コラム

小規模アパートでは、インターホンの更新が費用や工事規模の面からなかなか踏み切れず、音声のみの旧式設備のまま運用が続いているケースが少なくありません。一方で、入居希望者のセキュリティ意識は年々高まっており、インターホンの設備水準が内見時の評価や入居の意思決定に影響するケースが増えています。小規模アパートのセキュリティ強化を実現する手段として、注目されているのがIPインターホンです。

戸建て住宅では、玄関に設置された従来型のインターホンが、在宅中の来訪者対応を前提に設計されているため、共働き世帯が増加した現代の生活スタイルとの間にギャップが生じています。外出中に宅配業者が訪問しても対応できない、ひとりでいる子どもの防犯対策など、従来型のインターホンでは解決できない場面が増えています。こうした戸建て住宅の課題を解決する手段として注目されているのがIPインターホンです。

小規模マンションでは、玄関のインターホンの交換はコストや工事の手間から後回しになりがちな課題のひとつです。従来型のインターホンに老朽化のサインが出ているのにもかかわらず、なかなか踏み切れないというケースも少なくありません。さらに共働き世帯の増加による宅配問題や訪問詐欺などへの不安など、従来型インターホンでは対応しきれない場面も増えてきています。

IPインターホンは、単なる呼び出しベルの役割だけではなく、会社のセキュリティ強化と、スムーズで丁寧な来客対応を実現するシステムとして近年多くの注目を集めています。機密情報や個人情報を扱う企業にとって、情報漏洩の防止は最優先事項といえます。

マンションやオフィスでは、鍵やカードの紛失による不正侵入の防止、入退室管理の負担軽減などの理由から、顔認証対応スマートロックへの関心が高まっています。顔認証対応スマートロックは手ぶらで入退室でき、防犯性と利便性を両立しながら管理の手間も抑えられます。この記事では、顔認証対応スマートロックの特長やメリット、マンションやオフィスで導入する手順などについてご紹介します。 ◎非接触認証が可能な顔認証スマートロック 近年、入退室の防犯性と利便性を同時に高めたいという理由から、顔認証に対応したスマートロックを導入するマンションやオフィスが増えてきています。マンション入居者の安全性やオフィスへの不正侵入の防止と、毎日の出入りをよりスムーズに行いたいという要望を同時に実現できるのが、顔認証対応スマートロックです。物理鍵を使った入退室管理には、防犯性の弱点があります。鍵は紛失や盗難のリスクがあるだけでなく、無断で複製されても管理者が気づけません。ICカードも同様で、貸し借りやなりすましを完全には防げず、退職者や退去者からの回収漏れが不正侵入につながることもあります

マンションやオフィスでスマートロックの導入が進んでいる背景には、防犯性を高めながら、鍵管理や入退室管理の負担を軽減したいという理由があります。とくに、指紋認証搭載のスマートロックは鍵管理の負担を抑えつつ、本人確認の精度と解錠のしやすさを両立できる点が大きなメリットです。

近年、ライフスタイルの変化に伴い、古いタイプのインターホンから最新のIPインターホンへ交換するマンションが増えています。物理的な鍵を不要にする顔認証やスマホと連携できる機能で多くの注目を集めているIPインターホンですが、既存マンションに取り入れることによりマンション住民の安心感につながっています。

賃貸マンション経営では、入居者の入れ替わりが多いことが課題になる場合があります。入退去が短期間で繰り返されると、原状回復費や募集費などの経費がかさみ、収益に影響する可能性があります。いかに長く住んでもらうかは、健全な賃貸経営において重要ですが、安定化はそう簡単なことではありません。入居者の物件に対する信頼は長期入居につながりやすいとされていますが、その役割を果たすのがIPインターホンです。

戸建ての玄関にスマートロックを導入する際は、電池切れによる閉め出しリスクを想定しておく必要があります。閉め出しリスク対策として今注目されているのが、非常時にスマホから給電できるスマートロックです。電池切れの際でも確実な給電手段を確保できるため、戸建てでもスマートロックの利便性をいかしながら安心して利用できます。

共有部分にオートロックのない賃貸マンションでは、防犯上さまざまなリスクが生じます。多様な入居者層が想定される現代において、物件の防犯性を高めることは健全な賃貸経営にとって大切な要素です。しかし、物件の防犯性を向上させるためには、手間とコストがかかります。多額のコストをかけて防犯性を高めても、賃料とのバランスが取れなければ、長期的なマンション経営にはつながりません。それらの課題を解決するのがスマートロックです。