マンションのエントランスをIPインターホンに交換するメリット

インターホン交換は管理組合にとって大きな設備更新のひとつであり、費用や工事の負担、防犯性や入居者の利便性、将来的な拡張性まで考慮して最適なインターホンを選ぶ必要があります。そこで選ばれるのがIPインターホンです。IPインターホンはスマホ連携や遠隔対応、外部機器やシステムとの連携に対応し、従来のインターホンでは難しかった便利でセキュリティの高い使い方ができます。この記事では、マンションでインターホン交換が必要な理由や交換時のポイント、IPインターホンへ交換するメリットについてご紹介します。

◎マンションでインターホン交換が必要な理由

マンションのインターホンには、来訪者との通話や映像確認、エントランスオートロックとの連携による不審者侵入防止などの役割があり、欠かせない設備のひとつとして当たり前のように設置されています。このインターホンは、入居者や来訪者など毎日さまざまな人が操作することもあり、長期間の使用で少しずつ劣化が進むことは避けられません。多くの場合、取り付けから15年以上を過ぎると、故障や部品供給の終了が目立ちはじめるため、適切なタイミングで交換を検討する必要があります。とくに、メーカーによる部品供給が終了している場合、故障してから対応しようとしても修理が難しく、設備全体の交換が必要となることもあるため、事前に交換時期を検討しておくことが重要です。

築10年～15年経過したマンションにおいては、インターホンの呼び出し音が鳴らなくなったり、映像が乱れたりといったインターホントラブルの報告も増え、管理組合などでインターホン交換を検討することもあります。一般的に、10～15年程度で不具合が発生するケースが多く、故障してしまえば来訪者への対応に支障をきたすだけでなく、マンションのセキュリティにも影響がでて、空き巣や強盗といった犯罪のターゲットになりやすいため注意が必要です。そのため、インターホンは不具合が生じる前から、計画的に交換することが推奨されます。

インターホン交換は、単に古くなった設備を新しくするといった目的だけでなく、更なるセキュリティ強化や利便性向上によりマンションの価値を高めたり、入居率の向上や近隣物件との差別化を図るといった目的もあります。機能が限定的かつ古くなったインターホンを、多機能で新しいインターホンへ交換すれば、従来の古いインターホンには不可能な便利で安全性の高い機能を利用できるようになり、築年数が経過したマンションの資産価値を高めることにもつながる仕組みです。そのため、現在の設備を維持するだけでなく、マンションの安全性を高め、入居者の暮らしをよりよくする機会として、必要な機能を備えた新しいインターホンへ交換するケースも増えています。

◎マンションのインターホン交換で重視したいポイント

マンションのインターホンを交換する際は、マンションにどのようなインターホンが適しているのか、管理組合などで十分に検討することが重要です。インターホンにはさまざまな種類があり、搭載している機能の違いはもちろん、工事の範囲や期間、導入費用も異なります。とくに、マンションのインターホンは各住戸だけでなく、エントランスのオートロックや管理室などとも連携する場合が多いため、施設全体を考慮して適切な製品を選ぶことが求められます。居住者が求める機能やマンションに求められるセキュリティに応じて最適なインターホンを導入することで、空室対策や近隣物件との差別化、マンションの資産価値向上にもつながる仕組みです。そのため、交換前にインターホンの種類や違いを把握しておく必要があります。従来マンションで広く使われているインターホンは、来訪者との通話や映像確認、住戸内からの解錠など、基本的な来訪者対応や防犯機能を備えたものが一般的です。古いインターホンの場合は、モニター機能がなく、音声のみで来訪者に対応するケースも少なくありません。インターホン交換後も現在と同様の使い方を維持したい場合、従来のインターホンシステムへの交換も選択肢のひとつですが、従来のインターホンでは、近年インターホンに求められる利便性やセキュリティ性を十分に満たせない場合もあります。とくに、スマート化が進む現代では、デジタル技術を使い暮らしをより便利で快適にしたいというニーズが高まっていることもあり、インターホンにもスマホ連携や外出中の対応など求められる役割が広がっているのが特徴です。

こうしたニーズが高まる一方で、従来のインターホンでは外部機器との連携や外出中の遠隔対応を実現することができません。そこで、これらのニーズに対応しやすい先進的なインターホンとして、導入事例が増えているのがIPインターホンです。IPインターホンはネットワーク通信を活用する次世代のインターホンであり、IPインターホンとスマホの連携で来訪者に対応したり、外出先からIPインターホンの映像確認や通話、オートロックの解錠もできる仕組みです。従来のインターホンと比較して、IPインターホンは場所にとらわれない来訪者対応や、設備の拡張性を確保しやすい点が特長であり、入居者の利便性と建物のセキュリティを同時に高めることができます。IPインターホンと従来のインターホンでは、通信の仕組みや利用できる機能、設備との連携方法に大きな違いがあるため、マンションの状況や目的にあわせてどのインターホンへの交換が最適か比較することが大切です。また、マンションのインターホン交換を管理組合で検討する場合、従来のインターホンやIPインターホンで利用できる機能面だけでなく、交換費用や必要な工事についても確認することがポイントとなります。導入費用だけでなく、既存の配線や設備をそのまま活用できるか、どの程度の工事が必要になるかによって、交換にかかる入居者の負担が異なります。住戸数が多いマンションでは、各住戸や共用部での工事が必要となることもあり、入居者への影響については事前に検討が必要です。

導入の際は、費用だけでなく、交換後の保守やメンテナンスにかかる費用、将来的な機器やシステムの追加に対応できる柔軟性も含めて、長期的な視点で比較することが重要です。とくに、デジタル技術の発達に伴い、スマート家電やAI機能付きカメラといった設備が普及する現代では、今後も新たな技術やサービスが登場することを見越して、インターホンも将来的な機能追加やシステム連携に柔軟に対応できるものを選ぶことが求められます。従来のインターホンと比較すると、ネットワーク通信を利用しスマホを始めとしたさまざまな機器と連携できるIPインターホンの方が、将来的な設備更新にも対応しやすいのが特長です。このように、マンションのインターホン交換では、現在必要な機能だけでなく、防犯性や利便性、費用、工事の負担、将来的な拡張性などを総合的に比較して選ぶことがポイントです。マンションにとって最適なインターホンへ交換することで、居住者の満足度向上やマンションの資産価値向上、入居率アップといったメリットが期待できます。

◎マンションのインターホン交換にIPインターホンを選ぶメリット

マンションのインターホン交換では、基本的な来訪者対応機能はもちろん、これからの暮らしに対応した機能やマンション運営に求められる機能を考慮して、最適な製品を選ぶことが重要です。そこで、導入事例が増えているのがIPインターホンです。IPインターホンは、従来のインターホンと比べて利便性や拡張性に優れており、入居者の暮らしをより快適にすると同時に、マンション全体の防犯性向上にも役立ち、空室対策や資産価値向上など、導入するだけでさまざまな効果を期待することができます。まず、IPインターホンへ交換する大きなメリットが、スマホ連携による場所にとらわれない来訪者対応の実現です。従来のインターホンからIPインターホンへ交換するだけで、外出中でも宅配業者や来訪者に対応できるようになり、入居者の利便性は大きく高まります。近年深刻化する再配達増加問題の解決にもつながり、IPインターホンと連携したスマホでどこからでも呼び出しに応答できるため、宅配荷物を自宅内で待つといった行動制限もなくなります。これにより、荷物の受け取りに関するストレスが大きく低減し、気軽に置き配を依頼することが可能です。また、高品質な映像通話が可能なIPインターホンであれば、外出中も連携するスマホから鮮明な映像で来訪者を確認でき、防犯面も安心です。配送業者や工事業者になりすました不審者の訪問があっても、IPインターホンと連携したスマホからリアルタイムに鮮明な映像で確認できるため、即座に通報することもできます。

IPインターホンは、エントランスオートロックや防犯カメラなど、マンション内のさまざまな設備と連携できる柔軟性もメリットです。来訪者の確認から通話、オートロックの解錠までをスムーズに行うことができ、マンションの規模や既存設備にあわせて柔軟な連携が可能なことで、マンション全体の利便性やセキュリティの見直しにも役立ちます。このIPインターホン特有の柔軟性は、将来的なニーズの変化にも対応しやすいのが魅力です。マンションの設備は一度交換すると長期的に使用するため、インターホン交換時には今後求められる機能にも対応できるかを考える必要がありますが、IPインターホンはネットワーク通信を活用するため、システムや機能の追加、連携がしやすく、将来的なスマート化にも対応し、柔軟かつ長期的な運用が見込めます。さらに、IPいインターホンへの交換は、費用や工事面でのメリットもあります。ネットワーク通信を利用するIPインターホンは、交換時にマンション全体の大規模な配線工事が不要です。既存のネットワーク設備を利用して、便利なIPインターホンシステムを構築することができます。PoE給電対応のIPインターホンであれば、既存のLAN設備を活用して電力を供給できるため、交換時の電源工事も不要です。スマホ連携可能なIPインターホンへ交換することで、各住戸内に専用モニターを設置する工事も必要ありません。工期を抑え、工事費用や機器代金を削減し、インターホン交換における入居者の負担が少ない点も魅力といえます。費用や工期を抑えて交換できるだけでなく、従来の設備では不可能な外出中の来訪者対応やスマホ連携を実現し、高いセキュリティと利便性でマンションの価値を高めることが可能です。

◎インターホン交換に選ばれるラクサスのIPインターホンS617

マンションのインターホン交換では、これまでと同じ機能を備えた機器に交換するのではなく、防犯性や利便性、将来的な拡張性まで考慮した製品を選ぶことが重要です。こうしたニーズに対応できる製品のひとつが、ラクサスのIPインターホンS617です。ラクサスのIPインターホンS617は、先進的な顔認証技術を搭載したエントランス用IPインターホンで、マンションのセキュリティと入居者の利便性を同時に高めることができます。利用できる認証方法は顔認証だけでなく、ICカードやPIＮコード、Bluetoothなどにも対応し、利用者に応じて入室方法を選択することが可能です。ラクサスのIPインターホンで利用できる顔認証においては、生体検知によるなりすまし防止機能が搭載されているため、写真や動画を使用した不正な認証を防止し、事前に顔を登録した入居者以外は解錠できないため安心です。顔認証を利用することで物理的な鍵は不要となり、鍵の紛失や盗難といった心配もなくなります。さらに、ラクサスのIPインターホンは、ネットワークを介して通信するIPインターホンのため、スマホやオートロック、防犯カメラなど、さまざまな機器と連携した活用が可能です。エントランスのIPインターホンと入居者のスマホが連携すれば、外出中でもスマホからIPインターホンの映像確認や来訪者との通話、エントランスオートロックの解錠もできます。宅配業者がエントランスのIPインターホンS617を操作すれば、呼び出し先の入居者は外出先からリアルタイムでスマホから対応、遠隔操作でオートロックの解錠ができることで、気軽に置き配も依頼でき、荷物の受け取り損ねも削減できます。

ラクサスのIPインターホンS617は、最大20,000ユーザー、20,000件の顔記録、60,000枚のカード登録が可能なため、大規模な集合住宅にも対応でき、建物の規模を問わず利用できるのが特長です。既存インターホンからIPインターホンへの交換であっても、大規模な配線工事や複雑な電源工事が不要で、入居者に負担なく交換できます。PoE給電に対応しているため、既存のLAN設備を活用してスピーディな取り付けが可能です。交換後は、入居者自身のスマホとエントランスのIPインターホンS617が連携するため、宅内工事も不要です。宅内工事の日程を調整する必要もなく、入居者が多い大規模な集合住宅であっても、スムーズにIPインターホンシステムへの交換から利用までが実現します。従来のインターホンからIPインターホンへの交換を機に、防犯性や利便性を高め、入居者の満足度向上や入居率アップに貢献する便利なIPインターホンシステムを構築することが可能です。

◎マンションのインターホンをIPインターホンS617へ交換した事例

インターホンは暮らしに欠かせない設備だからこそ、定期的なメンテナンスや交換は避けられません。1度交換すれば、長期的に利用することになるため、入居者の利便性や建物のセキュリティを高める機能、将来対応できる拡張性などを考慮して製品を選ぶことが重要です。そこで、多くのマンションで交換用インターホンとして採用されているのがIPインターホンS617です。IPインターホンS617はスマホやオートロック、防犯カメラなどの機器と連携し、入居者の利便性や建物のセキュリティを格段に高めます。ネットワーク通信を利用することで機器やシステムと連携できるため、将来的な変化に応じて柔軟に活用できるシステムです。

⚪︎老朽化したインターホンをIPインターホンS617へ交換した事例

築年数が経過したマンションでは、インターホンの映像が乱れたり、呼び出し音が鳴らないといったトラブルの報告が増加していましたが、部品の供給が終了していたこともあり、従来のインターホンからIPインターホンS617へ交換されました。IPインターホンS617へ交換後は、スマホ連携で外出中でも来訪者の呼び出しを確認し対応できるようになり、入居者の利便性向上につなげることができています。いつでもIPインターホンS617と連携したスマホから来訪者を確認できることで、日中不在が多い入居者の安心感も高まり、建物全体のセキュリティが強化されました。先進的なIPインターホンS617へ交換したことで、近隣物件との差別化も実現し、最新のセキュリティと利便性を備えたマンションとして、入居者獲得にもつながっています。

〇築古マンションで既存設備を活用してIPインターホンS617へ交換した事例

マンションでのインターホン交換においては、マンション全体の配線工事が必要になるケースもあり、費用だけでなく工事期間や入居者への負担も大きくなることが課題でした。そこで、既存のネットワーク環境を活用できるIPインターホンS617への交換が進んでいます。ネットワーク通信を活用するIPインターホンのため、機器同士をアナログな配線で接続する必要がなく、マンション全体の配線工事を避けて交換できました。エントランスのIPインターホンS617と入居者のスマホが連携するだけで、すぐに遠隔での来訪者対応やオートロックの解錠が実現し、便利なIPインターホンシステムの構築をスピーディに実現することができています。宅内工事不要で入居者に負担なく交換できただけでなく、最新のIP技術を利用した利便性やセキュリティにより、入居者の満足度向上にもつながっています。

◎まとめ

マンションのインターホン交換では、防犯性や利便性、費用、工事の負担、将来的な拡張性まで考慮することが重要です。なかでもスマホ連携や遠隔対応、オートロックなどの設備連携に対応できるIPインターホンは、これからのマンションに適した選択肢のひとつといえます。IPインターホンへの交換によって、来訪者対応の利便性やマンションのセキュリティを高めることができ、入居者満足度向上や、資産価値の向上にもつながる仕組みです。インターホン交換にIPインターホンをご検討の際は、ラクサスまでお気軽にお問い合わせください。